Холмская администрация отдала многодетной семье чужую квартиру

Квартира в муниципальной трехэтажке на улице Школьной, 30б (здесь живут переселенцы из аварийных домов и многодетные семьи) в селе Правда Холмского района оказалась предметом спора частной организации и холмских властей. Двушка под номером 13, которую компания "СК Сахмонтажпроект" приобрела для своего сотрудника у застройщика, организации "СМК В-ТРИ" в январе этого года, неожиданно для собственника, оказалась заселена. Выяснилось, что многодетные холмчане справили новоселье в квартире №13 еще два года назад.

"СК Сахмонтажпроект" приобрел и зарегистрировал в собственность компании квартиру №13 по улице Школьной в январе 2017 года. Факт владения недвижимостью подтверждает свидетельство на собственность и выписка из Росреестра. То, что квартира распределена по распоряжению мэра Холмска и отдана многодетной семье по договору соцнайма, юристы "Сахмонтажпроекта" выяснили случайно.

— Наша фирма приобрела квартиру у компании-застройщика "СМК В-ТРИ". Они сдали дом в 2015 году и одну или несколько квартир оформили в собственность. Квартиру №13 они зарегистрировали в собственность и впоследствии продали нашей компании, — рассказывает юрист фирмы "СК Сахмонтажпроект". — О том, что квартира заселена, узнали неожиданно. В нашу фирму пришел счет из УК для оплаты коммунальных услуг. Но выставлен счет был не на купленную нами квартиру. Мы позвонили в УК, попросили поменять в платежках номер квартиры на верный. В УК сказали, что ошибки нет, а квартира №13 заселена на основании договора социального найма, заключенного между администрацией Холмска и многодетной семьей.

Семья, по словам фирмы-собственника недвижимости, не только сделала в квартире хороший косметический ремонт, но и за два года обжилась как следует на выделенных властями портового города квадратных метрах.

— Конечно, с семьей мы ругаться не стали. Они такие же жертвы бюрократической ошибки, как и мы. Обратились в администрацию Холмска. Нам дали понять, что добровольно выселять людей никто не будет, намеком отправили нас в суд. Между тем, документов у этой семьи на квартиру по логике вещей быть не может. А у нас — полный пакет документов, собственник квартиры — наша фирма, — комментируют в компании — Конечно, мы намерены пойти в суд, если другого выхода не будет. Естественно, встанет вопрос взыскания наших убытков. Суд скорее всего будет на нашей стороне, и администрации придется выплачивать компенсацию, а это нецелевое расходование бюджетных средств. С их стороны подход не очень дальновидный.

Ситуация, подтверждают в администрации Холмска, действительно запутанная и странная. Без мистики, замешанной на магии чисел, в этой истории явно не обошлось. Хотя есть и вполне приземленные факторы — подлил масла в квартирный огонь недобросовестный застройщик. Сыграла свою роль и элементарная путаница в цифрах, а может, простая человеческая невнимательность.

В администрации Холмска объясняют: дом по улице Школьной 30Б ООО "СМ В-ТРИ" строило по заказу муниципалитета. С виду трехэтажка казалась идеальной, но за красивыми фасадами скрывалась масса технических проблем и недоделок. К окончанию работ антимонопольщики занесли застройщика в список недобросовестных исполнителей муниципального заказа.

Но дом все-таки сдали — в 2015 году, тогда же муниципалитет распределил квартиры. По информации КУИМО администрации Холмска, застройщик предоставил в комитет список квартир, опираясь на который людям раздали ключи. При этом за собой "СМ В-ТРИ" оставил не 13, а 31 угловую квартиру, которую во время ремонта занимали строители. Она и сейчас стоит закрытая и пустая.

Ошибка, отмечают в администрации Холмска, скорее всего закралась на этапе регистрации квартиры в собственность. По документам выходит, что "СМК В-ТРИ" владеет не 31 квартирой, как было оговорено, а 13. Еще один важный нюанс. По информации муниципальных властей дом заселили раньше, чем "СМК В-ТРИ" зарегистрировала в собственность злосчастную квартиру.

— В списках КУИМО квартира №13 проходила как муниципальная. Скорее всего "СМК В-ТРИ" неправильно предоставили данные. Напрашивается вопрос, как вообще тогда квартиру зарегистрировали. Не совсем ясно — если списки от застройщика были поданы в комитет и были распределены между жильцами, как регистрационная палата оформила квартиры? Конечно, "Сахмонтажпроект" стал заложником обстоятельств, как и многодетная семья, которую выгонять никто не собирается. Администрация Холмска будет проводить проверку, делать запросы в Росреестр и выяснять все нюансы, — поясняют в пресс-службе муниципалитета.

Один из вариантов, говорят в муниципалитете, отдать оставшейся без недвижимости фирме квартиру №31, которая изначально должна была отойти застройщику. В ближайшее время ее планируют вскрыть — ключей у администрации нет. Правда, "Сахмонтажпроект" на угловую квартиру не согласен — по их мнению, такие варианты плохо продаются.

Источник: www.sakhalin.info

Другие новости по теме:

Холмский общественный совет провел первое заседание
Холмчане перестали задавать Андрею Сухомесову вопросы о состоянии дорог
В холмской администрации обсудили ход заготовки кормов
Холмчане смогут позвонить главе районной администрации
Верховный суд подтвердил неправомочность выдвижения на выборы сахалинской "Партии дела"
58 земельных участков на Сахалине и Курилах планируют получить областные власти от Минобороны
Работники холмского ЦДК устроили для жильцов домов по улице Пионерской незабываемый "День двора"
В Холмске начали ремонтировать дороги
В холмской ТИК ведется прием заявлений о включении избирателей по месту нахождения
Одно из вакантных депутатских кресел в холмском заксобрании занял Максим Шейко